$CCSLocales->GetText('inc_header_header')
$CCSLocales->GetText('general_forum')
$CCSLocales->GetText('buy_sell_forum')
$CCSLocales->GetText('rooming_forum')
$CCSLocales->GetText('services_forum')
$CCSLocales->GetText('messages_2000_forum')
|
0 Как снять квартиру в аренду на длительный срок |
---|
25-12-2011 уарент ( liex@uarent24.com
) | ||
Как снять квартиру в аренду на длительный срокВ том случае если вы хотите сдать или снять квартиру, или любую другую недвижимость вам необходимо знать некоторые тонкости, которые помогут вам избежать нежелательных неприятностей. Защитить себя от недоразумений, которые могут возникнуть в процессе аренды недвижимости можно лишь юридически правильно оформленным договором аренды недвижимости. Такой договор оформляется лишь двухсторонне, подписями арендодателя и того кто берёт недвижимость в аренду. Другими словами, под договором ставится подпись арендодателя и того, кто арендует жилье. Такой договор имеет юридическую силу в суде. Закон не запрещает заключать договор аренды квартиры без заверения у нотариуса, но только если договор составляется на срок не больше 3-х лет. Но на практике киевляне в основном заключают договора аренды на полгода, год. А по истечению срока аренды продлевают его срок. Арендодателям это выгодно, поскольку при заключении нового договора арендодатель может изменить условия аренды, к примеру, повысить цену. Договор аренды призван контролировать изменения суммы аренды и точный срок аренды, потому арендодатель не имеет право требовать от квартиросъемщика большей суммы к оплате, и квартиросъемщик не обязан соглашаться на эти условия. За требование большей суммы оплаты или выселение квартирант имеет право даже подать в суд на арендодателя. Силовыми методами решать этот вопрос хозяину квартиры вообще не рекомендуется. В то время пока квартира находится в аренде, право ей распоряжаться имеет лишь квартиросъемщик. По большому счёту, арендодатель не имеет право входить в квартиру и тем более предпринимать какие-либо там действия. Квартирант может обратиться в милицию и открыть уголовное дело. Есть и недостатки такого полюбовного договора. Основной проблемой может оказаться не правильное составление такого договора с юридической точки зрения. ? при судебной тяжбе арендодатель может воспользоваться лазейками в свою пользу. |
$CCSLocales->GetText('copyright')
$CCSLocales->GetText('footer_links')
|